| 取 引 | 新物件 |
| 物件名 | あけぼの 土地 |
| 種 別 | 土地 |
| 所在地 | 和歌山県田辺市あけぼの1122番181 |
| 交 通 | 南新万1番地バス停まで徒歩約1分 JR紀伊田辺までバス約12分 |
| 価 格 | 4,354万円 |
| 敷地面積(m²) | 342.72m² |
| 敷地面積(坪) | 103.67坪 |
| 坪単価 | 42万円/坪 |
・前面12mの道路沿い ・ファミリーマート田辺新万店まで約340m
・オーク田辺東山店まで約690m ・田辺市立東部小学校まで約600m
・田辺市役所まで約590m ・田辺市立東陽中学校まで約1,050m
・オーク田辺東山店まで約690m ・田辺市立東部小学校まで約600m
・田辺市役所まで約590m ・田辺市立東陽中学校まで約1,050m
| 取引態様 | 媒介 |
| 接面道路 | 南西側:公道約12m |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 都市計画区域内 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 現 況 | 宅地 |
| 法令上の制限 | 景観法・建基法22条地域・宅地造成、特定盛土等規制法 |
| 情報有効期限 | 2025年6月1日 |
| 設 備 | 水道:公営（水道図参照）
排水:合併浄化槽の設置が必要 |
| 備 考 | ・津波災害警戒区域外 ・土砂災害警戒区域外
・田辺市洪水ハザードマップ区域外 ・建築時、崖条例適用の可能性有 ・現在、駐車場として賃貸中 （月々81,500円の収益有） |
| 物件コード | t94 |