売買物件《戸建て》

物件名	中古住宅
種　別	戸建て
所在地	和歌山県田辺市神子浜二丁目17-21
交　通	JR紀伊田辺駅までバス6分 神子浜バス停まで徒歩2分
価　格	430万円
敷地面積(m2)	64.80m2
敷地面積(坪)	19.60坪

東向きで日当たり良いです♪ 小ぶりなお家ですが2階にもトイレがあり便利です。

間取り	3DK＋納戸
間取り詳細	1F:DK6・和6・トイレ・洗面脱衣・風呂　　 2F:和6（押・床）・洋5(押）・納戸・トイレ・バルコニー
取引態様	媒介
建物面積	77.19m2 1F:37.68�u　2F:39.51�u　延77.19�u（23.34坪）
接面道路	東側公道幅員4m
駐車場	なし 玄関横の倉庫及び花壇撤去すれば車1台可能です。
建ぺい率	60％
容積率	200％
構　造	木造瓦葺2階建
築年月	1990年1月
地　目	宅地
都市計画	非線引き
用途地域	第一種住居地域
地　勢	平坦
現　況	空家
引　渡	相談
法令上の制限	景観法・屋外広告物法・法22条地域
情報更新日	2023年3月31日
情報有効期限	年月日
設　備	水道/公営　電気/関西電力　ガス/個別プロパン 排水/浄化槽　 ※階段昇降機あります。(バッテリー交換が必要です。） 屋内手すりあります。　トイレ1.2階（温水洗浄便座）
備　考	※津波災害警戒区域:内 ※河川浸水想定区域:外 ※令和4年11月しろあり予防工事済み
物件コード	0768

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