| 取 引 | 更地渡し |
| 物件名 | 中万呂 土地（更地渡し） |
| 種 別 | 土地 |
| 所在地 | 和歌山県田辺市中万呂18番4 |
| 交 通 | 中万呂バス停まで徒歩約5分 JR紀勢本線紀伊田辺駅までバス約12分 |
| 価 格 | 1113.78万円 |
| 敷地面積(m²) | 193.81m² |
| 敷地面積(坪) | 58.62坪 |
| 坪単価 | 19万円/坪 |
・プライスカット田辺下万呂店まで約680m
・グルメシティ万呂店まで約700m
・津波災害警戒区域外 ・土砂災害警戒区域外
・グルメシティ万呂店まで約700m
・津波災害警戒区域外 ・土砂災害警戒区域外
| 取引態様 | 媒介 |
| 建物面積 | 45.38m²（13.72坪） |
| 接面道路 | 北東側 位置指定道路 約4m |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 構 造 | 木造瓦葺平家建 |
| 築年月 | 昭和48年（1973年）8月 |
| 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 都市計画区域内 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 現 況 | 宅地 |
| 引 渡 | 相談 |
| 法令上の制限 | 景観法・宅地造成、特定盛土等規制法・建基法22条地域 |
| 情報有効期限 | 2026年11月10日 |
| 設 備 | ・水道:公営
・排水:合併浄化槽の設置必要（現在、汲取り） |
| 備 考 | ・売主で建物解体の上、建物滅失登記を行い引渡します
・田辺市洪水ハザードマップ浸水想定区域内 （0.5m〜3.0m未満の区域） |
| 物件コード | t98 |