| 取 引 | 新物件 |
| 物件名 | 高雄三丁目 土地 |
| 種 別 | 土地 |
| 所在地 | 和歌山県田辺市高雄三丁目1421番1 |
| 交 通 | JR紀伊田辺駅まで徒歩約13分 |
| 価 格 | 1,500万円 |
| 敷地面積(m²) | 554.00m² |
| 敷地面積(坪) | 167.58坪 |
| 坪単価 | 約9万円/坪 |
・田辺市立田辺第一小学校まで約1,350m ・田辺市立高雄中学校まで約80m
・Aコープ紀南クックガーデン店まで約1,000m
・ダイエー田辺SC店・イオンフードスタイルまで約770m
・Aコープ紀南クックガーデン店まで約1,000m
・ダイエー田辺SC店・イオンフードスタイルまで約770m
| 取引態様 | 媒介 |
| 接面道路 | 北側:建築基準法第42条第2項道路・約1.8m〜約3.6m |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 地 目 | 田 |
| 都市計画 | 都市計画区域内 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 現 況 | 宅地 |
| 法令上の制限 | 景観法・建築基準法第22条地域 |
| 情報有効期限 | 年月日 |
| 設 備 | 水道:公営 排水:合併浄化槽の設置必要 |
| 備 考 | ・現在、宅地内に水道引込みはありませんが、売主の責任
と費用負担で水道引込みを行い、引渡します。 ・道路が2項道路の為、セットバック（道路後退）が必要 ・地目変更登記が必要 ・敷地内に電柱及び、支線有 ・津波災害警戒区域内 ・田辺市洪水ハザードマップ区域内 |
| 物件コード | t86 |