取 引新物件
物件名 高雄三丁目 土地
種 別 土地
所在地 和歌山県田辺市高雄三丁目1421番1
交 通 JR紀伊田辺駅まで徒歩約13分
価 格 1,500万円
敷地面積(m²) 554.00
敷地面積(坪) 167.58
坪単価 約9万円/坪
・田辺市立田辺第一小学校まで約1,350m ・田辺市立高雄中学校まで約80m 
・Aコープ紀南クックガーデン店まで約1,000m 
・ダイエー田辺SC店・イオンフードスタイルまで約770m
取引態様 媒介
接面道路 北側:建築基準法第42条第2項道路・約1.8m〜約3.6m
建ぺい率 60%
容積率 200%
敷地の権利形態 所有権
地 目
都市計画 都市計画区域内
用途地域 第一種住居地域
現 況 宅地
法令上の制限 景観法・建築基準法第22条地域
情報有効期限 年月日
設 備 水道:公営 排水:合併浄化槽の設置必要
備 考 ・現在、宅地内に水道引込みはありませんが、売主の責任
 と費用負担で水道引込みを行い、引渡します。
・道路が2項道路の為、セットバック(道路後退)が必要
・地目変更登記が必要
・敷地内に電柱及び、支線有
・津波災害警戒区域内 
・田辺市洪水ハザードマップ区域内
物件コード t86