| 取 引 | 新物件 |
| 物件名 | 中万呂 土地 |
| 種 別 | 土地 |
| 所在地 | 和歌山県田辺市中万呂字天王代58番1、58番3 |
| 交 通 | 中万呂バス停まで徒歩約3分JR紀伊田辺駅までバス約12分 |
| 価 格 | 1154.12万円 |
| 敷地面積(m²) | 173.43m² |
| 敷地面積(坪) | 52.46坪 |
| 坪単価 | 22万円/坪 |
・グルメシティ万呂店まで約410m ・プライスカット田辺下万呂店まで約790m ・田辺市立会津小学校まで約1,300m
| 取引態様 | 媒介 |
| 接面道路 | 南東側:公道約3.67m(水路を入れて約4m） |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 都市計画区域内 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 現 況 | 宅地 |
| 法令上の制限 | 景観法・建基法22条地域・宅地造成、特定盛土等規制法 |
| 情報有効期限 | 2025年5月20日 |
| 設 備 | 水道:公営（土地が2筆の為、水道の権利も2箇所分あり）
排水:合併浄化槽の設置必要（排水放流先は、前面道路対面の農業用水路になる為、水利組合の同意が必要） |
| 備 考 | ・建物滅失登記を行った上で引渡します
・58番1と58番3の土地所有者は別ですが、同時取引と します。 |
| 物件コード | t85 |