| 取 引 | 利回り10％ |
| 物件名 | 上富田町岡 収益物件 |
| 種 別 | その他 |
| 所在地 | 和歌山県西牟婁郡上富田町岡字宮代440番1 |
| 交 通 | JR紀勢本線 朝来駅 車13分 |
| 価 格 | 1,020万円 |
| 敷地面積(m²) | 260.54m² |
| 敷地面積(坪) | 78.81坪 |
・利回り10％（年間賃料102万円） ・上富田町立岡小学校まで約360m
| 間取り | 6LDK＋納戸 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 建物面積 | 154.10m²（46.61坪） |
| 接面道路 | 南側:約3.9m（建基法の道路ではなく、町所有地となる） |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 構 造 | 木造セメント瓦葺2階建 |
| 階 数 | 2階 |
| 築年月 | 1992年（平成4年）5月 |
| 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 都市計画区域外 |
| 現 況 | 宅地 |
| 法令上の制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 情報有効期限 | 2026年12月31日 |
| 設 備 | 水道:公営
排水:現在、合併浄化槽（農業集落排水エリア） |
| 備 考 | ・上富田町洪水ハザードマップ区域内
（浸水想定区域2.0m〜3.0m未満・一部3.0m〜5.0m未満） ・土砂災害警戒区域外 ・津波災害警戒区域未指定区域 |
| 物件コード | syu5 |