| 取 引 | 商談中 |
| 物件名 | 湊 収益物件 |
| 種 別 | その他 |
| 所在地 | 和歌山県田辺市湊 |
| 交 通 | JR紀伊田辺駅まで徒歩約4分 |
| 価 格 | 2,850万円 |
| 敷地面積(m²) | 361.98m² |
| 敷地面積(坪) | 109.49坪 |
・年間賃料3,516,000円/利回り約12.3％ ・築17年
・紀伊田辺駅から約300m ・共同住宅（店舗有）と木造平家の建物有
・紀伊田辺駅から約300m ・共同住宅（店舗有）と木造平家の建物有
| 取引態様 | 媒介 |
| 建物面積 | 147.49m²（44.61坪） |
| 接面道路 | 北東側:公道約5.4m |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 400％ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 構 造 | 鉄骨造スレートぶき2階建 |
| 築年月 | 2007年（平成19年）1月 |
| 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 都市計画区域内 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現 況 | 宅地 |
| 法令上の制限 | 景観法・屋外広告物法・建築基準法第22条地域 |
| 情報有効期限 | 年月日 |
| 設 備 | ・水道:公営
・排水:合併浄化槽14人槽（鉄骨造）・5人槽（木造） |
| 備 考 | ※別棟の建物有・種類:居宅
・構造:木造スレートぶき平家建・床面積:90.18㎡ ・平成19年3月27日新築 ・年間賃料3,516,000円 ・利回り約12.3％ |
| 物件コード | syu3 |