| 取 引 | 新物件 |
| 物件名 | 上万呂 中古住宅 |
| 種 別 | 戸建て |
| 所在地 | 和歌山県田辺市上万呂字法町136番5 |
| 交 通 | JR紀伊田辺駅まで車で約7分 |
| 価 格 | 800万円 |
| 敷地面積(m²) | 114.05m² |
| 敷地面積(坪) | 34.50坪 |
・平成16年にキッチン・風呂・トイレ・洗面を改装済み
・グルメシティ万呂店まで約270m・ローソン田辺中万呂店まで約360m
・田辺市立会津小学校まで約1,730m・田辺市立衣笠中学校まで約2,600m
・グルメシティ万呂店まで約270m・ローソン田辺中万呂店まで約360m
・田辺市立会津小学校まで約1,730m・田辺市立衣笠中学校まで約2,600m
| 間取り | 4LDK |
| 取引態様 | 媒介 |
| 建物面積 | 88.95m²（26.90坪） |
| 接面道路 | 北東側:位置指定道路約4m |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 構 造 | 木造瓦葺2階建 |
| 築年月 | 1976年年（昭和51年）9月 |
| 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 都市計画区域内 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 現 況 | 宅地 |
| 法令上の制限 | 景観法・宅地造成、特定盛土等規制法・文化財保護法 |
| 情報有効期限 | 2026年7月31日 |
| 設 備 | 水道:公営
排水:合併浄化槽 |
| 備 考 | ・田辺市洪水ハザードマップ区域内
（浸水想定区域0.5〜3.0m未満の区域） ・本物件敷地内に前面道路側溝が含まれています。 ・平成16年に風呂の一部を増築。 ・建築・土木工事等を行う場合、文化財保護法の届出必要。 |
| 物件コード | c123 |