| 取 引 | 契約済 |
| 物件名 | あけぼの 店舗付住宅 |
| 種 別 | その他 |
| 所在地 | 和歌山県田辺市あけぼの1122番180 |
| 交 通 | 南新万1番地バス停まで徒歩約1分 JR紀伊田辺までバス約12分 |
| 価 格 | 3580.5万円 |
| 敷地面積(m²) | 170.92m² |
| 敷地面積(坪) | 51.70坪 |
・前面12mの道路沿い ・オーク田辺東山店まで約760m
・田辺市役所まで約710m ・田辺市立東部小学校まで約620m
・田辺市役所まで約710m ・田辺市立東部小学校まで約620m
| 間取り | 間取図参照 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 建物面積 | 280.22m²（84.76坪） |
| 接面道路 | 南西側:公道約12m |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 構 造 | 鉄骨造コンクリート屋根3階建 |
| 階 数 | 3階 |
| 築年月 | 1990年（平成2年）12月 |
| 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 都市計画区域内 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 現 況 | 宅地 |
| 法令上の制限 | 景観法・建基法22条地域・宅地造成、特定盛土等規制法 |
| 情報有効期限 | 2025年6月1日 |
| 設 備 | 水道:公営 排水:合併浄化槽設置 |
| 備 考 | ・津波災害警戒区域外 ・土砂災害警戒区域外
・田辺市洪水ハザードマップ区域外 ・価格には建物の消費税が含まれています。 ・建築確認申請時と間取りが変更されています。 ・検査済証はありません ・再建築時、崖条例の可能性有 |
| 物件コード | c108 |