| 取 引 | 契約予定 |
| 物件名 | 中万呂 古家付き |
| 種 別 | 戸建て |
| 所在地 | 和歌山県田辺市中万呂字神頭133番68 |
| 交 通 | 新万団地バス停まで徒歩約7分 紀勢本線紀伊田辺駅までバス約11分 |
| 価 格 | 500万円 |
| 敷地面積(m²) | 80.30m² |
| 敷地面積(坪) | 24.29坪 |
・土砂災害警戒区域外 ・田辺市洪水ハザードマップ指定区域外
・津波災害警戒区域外・ ・フレッシュハウス新万店まで約500m
・津波災害警戒区域外・ ・フレッシュハウス新万店まで約500m
| 取引態様 | 媒介 |
| 建物面積 | 62.93m²（19.03坪） |
| 接面道路 | 北側:公道約6m |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 構 造 | 木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺2階建 |
| 築年月 | 1975年（昭和50年）9月 |
| 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 都市計画区域内 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 現 況 | 宅地 |
| 法令上の制限 | 景観法・宅地造成、特定盛土等規制法・建基法22条地域 |
| 情報有効期限 | 2024年12月31日 |
| 設 備 | 水道:公営
排水:現在、汲取り（建替え時、合併浄化槽の設置必要） |
| 備 考 | ・水道の引込みが、隣接地の133番63との共有私設管になっており、本物件敷地内を経由して隣接地に配管されています。また、隣接地の雨水排水が本物件敷地内に流れています。 |
| 物件コード | c105 |