| 物件名 | 新庄町戸建住宅（中古） |
| 種 別 | 一戸建て |
| 所在地 | 和歌山県田辺市新庄町字名喜里 |
| 交 通 | JR紀伊田辺駅より龍神バス本宮行7分
田鶴口バス停下車徒歩5分 |
| 価 格 | 2680万円 |
| 敷地面積(m²) | 177.95m² |
| 敷地面積(坪) | 53.82坪 |
高台の築浅邸。見晴らし良好、小・中学校も徒歩圏！
| 間取り | 4LDK |
| 間取り詳細 | 1階:LDK14、洋4.5、洗面所、バス、WC、ウッドデッキ
2階:洋8.5、洋5.2、洋5.2、WC、バルコニー |
| 取引態様 | 仲介 |
| 建物面積 | 92.73m² 1階:48.02㎡、2階:44.71㎡ |
| 接面道路 | 一方（方角:南/幅員:約6m/接道:約10.6m/種類:私道［位置指定道路］） |
| 駐車場 | あり 2台可 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 構 造 | 木造合金メッキ鋼板葺2階建 |
| 階 数 | 2階 |
| 築年月 | (令和3年)2021年6月 |
| 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 都市計画区域内（非線引） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 現 況 | 居住中 |
| 引 渡 | 相談 |
| 法令上の制限 | 景観法/建築基準法第22条/宅地造成等工事規制区域/田辺市中高層建築物指導要綱/和歌山県屋外広告物条例施行規則（禁止地域） |
| 国土法による許可 | 不要 |
| 情報有効期限 | 年月日 |
| 設 備 | 水道:公営（田辺市）/電気:関西電力/汚水:浄化槽（合併処理）/雑排水:側溝/オール電化（エコキュート） |
| 備 考 | 現況有姿/公簿売買/契約不適合責任免責/敷地の一部が土砂災害警戒区域に指定されています |
| 物件コード | H-Shinjyo18875 |
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・ご成約の際には当社規定の仲介手数料とそれにかかる消費税を別途申し受けます。
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・掲載中の物件が成約済みとなっている場合もありますのでご了承ください。
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