| 物件名 | 上富田町朝来戸建（オーナーチェンジ物件） |
| 種 別 | 投資用不動産 |
| 所在地 | 和歌山県西牟婁郡上富田町朝来 |
| 交 通 | JR朝来駅よりバス2分
熊野高校前下車徒歩10分 |
| 価 格 | 590万円 |
| 敷地面積(m²) | 141.89m² |
| 敷地面積(坪) | 42.92坪 |
★オーナーチェンジ物件
年間予定賃料収入:81.6万円 表面利回り:13.8％
年間予定賃料収入:81.6万円 表面利回り:13.8％
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | 1階:和6(押入・床の間)、LDK14、収納、洗面所、バス、WC
2階:洋9(CL)、和6(押入)、WC |
| 取引態様 | 仲介 |
| 建物面積 | 93.57m² 1階:56.31㎡ 2階:37.26㎡ |
| 接面道路 | 一方（方角:北/幅員:約4m/接道:約11.8m/種類:公道） |
| 駐車場 | あり 2台可 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 構 造 | 木造スレート葺2階建 |
| 築年月 | (平成6年)1994年3月 |
| 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 都市計画区域内（非線引） |
| 用途地域 | 指定なし |
| 地 勢 | ひな壇 |
| 現 況 | 賃貸中 |
| 引 渡 | 相談 |
| 法令上の制限 | 景観法/宅地造成等工事規制区域/和歌山県屋外広告物条例施行規則（第2種地域） |
| 国土法による許可 | 不要 |
| 情報有効期限 | 年月日 |
| 設 備 | 水道:公営（上富田町）/電気:関西電力/汚水:浄化槽（合併処理）/雑排水:浄化槽（合併処理） |
| 備 考 | 現況有姿/公簿売買/契約不適合責任免責/オーナーチェンジ物件(年間予定賃料収入:81.6万円、表面利回り:13.8％)【表面利回りについて】 本物件は、現在賃貸中の戸建て住宅です。「表面利回り」は、現行の年間賃料収入を物件価格で割って算出した参考値です。 固定資産税や修繕費などの諸経費は含まれておらず、将来的な収益を保証するものではありません。 投資用物件のご検討材料としてご活用ください。 |
| 物件コード | H-Asso818 |
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・ご成約の際には当社規定の仲介手数料とそれにかかる消費税を別途申し受けます。
・当サイトでは掲載情報に厳重なチェックを心がけていますが、万が一記載ミスが生じた場合は予めご容赦ください。
・掲載中の物件が成約済みとなっている場合もありますのでご了承ください。
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