| 物件名 | 田辺市芳養町【収益物件】 |
| 種 別 | その他 |
| 所在地 | 和歌山県田辺市芳養町字竹之内3381-1、3512-6 |
| 交 通 | |
| 価 格 | 4,100万円 |
| 敷地面積(m²) | 902.57m² |
| 敷地面積(坪) | 273.02坪 |
★木造2階建メゾネットタイプ2棟(2DK×10戸)★現在満室、表面利回り約12.03％
| 間取り | 2DK×10戸 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 建物面積 | (イ)482.68㎡ (ロ)120.08m² (イ)146.01坪 (ロ)36.32坪 |
| 接面道路 | 西側 約6～9mの公道 |
| 駐車場 | あり |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 構 造 | (イ)(ロ)共に木造瓦葺2階建 |
| 階 数 | (イ)(ロ)2階 |
| 築年月 | 1985年1月 |
| 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 現 況 | 賃貸中 |
| 引 渡 | 相談 |
| 法令上の制限 | 景観条例、和歌山県屋外広告物条例、建築基準法第22条区域、宅地造成工事規制区域 |
| 情報更新日 | 2026年2月16日 |
| 情報有効期限 | 年月日 |
| 備 考 | ◇
★満室時家賃 年間4,932,000円 ★満室時表面利回り 約12.03％ ★敷金持ち回り 916,000円 ※校区:芳養小学校(約3.5km)・明洋中学校(約4.56km) ※津波災害警戒区域:外 ※土砂災害警戒区域:外 ※河川浸水想定区域:内(たなべWebMap・芳養川水系) ※標高約34m |
| 物件コード | shu-hayatakenouchi3381-1-y |