| 物件名 | 田辺市文里【テナント】 |
| 種 別 | その他 |
| 所在地 | 和歌山県田辺市文里一丁目2-10-1 3筆 |
| 交 通 | (明)文里バス停下車 徒歩1分 |
| 価 格 | 1,580(成約済み)万円 |
| 敷地面積(m²) | 397.14m² |
| 敷地面積(坪) | 120.13坪 |
成約済み★テナントビル（事務所・店舗）自社ビルor収益物件として！★築14年！
| 間取り詳細 | 1F・A 店舗・手洗いトイレ付き、B 店舗・トイレ付き
2F・事務所、給湯室、トイレ付き |
| 取引態様 | 仲介 |
| 建物面積 | 151.62m² （45.86坪） 1F・75.81㎡（22.93坪） 2F・75.81㎡（22.93坪） |
| 接面道路 | ①東側 約9mの公道 ②南側 約5～6mの公道 |
| 駐車場 | あり |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 構 造 | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 |
| 築年月 | 2007年7月 |
| 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 現 況 | 1階 A，B賃貸中 |
| 引 渡 | 相談 |
| 法令上の制限 | 景観条例、和歌山県屋外広告物条例、建築基準法第22条区域、宅地造成工事規制区域 |
| 情報更新日 | 2022年5月24日 |
| 情報有効期限 | 年月日 |
| 備 考 | 満室時想定家賃 年間228万円
満室時表面利回り 14.43％ ※校区:田辺第二小学校・東陽中学校 ※津波災害警戒区域:内 ※土砂災害警戒区域:外 ※河川浸水想定区域:外 田辺市洪水ハザードマップ |
| 物件コード | sumi-te-mori1-2-10-1-y |