| 物件名 | あけぼの戸建住宅（中古）※月極駐車場付 |
| 種 別 | 一戸建て |
| 所在地 | 和歌山県田辺市あけぼの |
| 交 通 | JR紀伊田辺駅より明光バス2分
鶴ヶ丘バス停下車徒歩3分 |
| 価 格 | 3480万円 |
| 敷地面積(m²) | 1022.20m² |
| 敷地面積(坪) | 309.21坪 |
| 間取り | 4SLDK |
| 間取り詳細 | 1階 洋4.5，LDK18，納戸，洗面所，バス，WC 2階 洋6，洋6，和6，WC，バルコニー |
| 取引態様 | 仲介 |
| 建物面積 | 129.03m² |
| 接面道路 | 一方（方角:北西/幅員:約3.5〜4m:2項道路/接道:約4.1m/種類:公道） |
| 駐車場 | あり |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 構 造 | 木造セメント瓦葺2階建 |
| 築年月 | 2004年12月 |
| 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 都市計画区域内（非線引） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地 勢 | 平坦、雛壇 |
| 現 況 | 居住中 |
| 引 渡 | 相談 |
| 法令上の制限 | 景観法/建築基準法第22条/宅地造成等規制法/田辺市中高層建築物指導要綱/和歌山県屋外広告物条例施行規則（第2種地域）/がけ条例 |
| 国土法による許可 | 不要 |
| 情報有効期限 | 年月日 |
| 設 備 | 水道:公営/電気:関西電力/汚水:浄化槽（合併処理）/雑排水:側溝/給水:引込済（20mm）/オール電化 |
| 備 考 | 現況有姿/公簿売買/契約不適合責任免責
※敷地の一部を月極駐車場として賃貸中1台4,000円/月（現在10台契約中） |
| 物件コード | H-Akebono115648 |
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・ご成約の際には当社規定の仲介手数料とそれにかかる消費税を別途申し受けます。
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・掲載中の物件が成約済みとなっている場合もありますのでご了承ください。
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