| 物件名 | 下万呂売土地 |
| 種 別 | 土地 |
| 所在地 | 和歌山県田辺市下万呂 |
| 交 通 | JR紀伊田辺駅よりバス7分
下秋津バス停下車徒歩13分 |
| 価 格 | 1147万円 |
| 敷地面積(m²) | 271m² |
| 敷地面積(坪) | 81.97坪 |
| 坪単価 | 14万円/坪 |
グルっと道に囲まれた土地とヘタ地の二筆です
| 取引態様 | 仲介 |
| 接面道路 | ①南約13m幅（接道幅約19m）、東約7m幅（接道幅約19m）、西約4m幅（接道幅約22m）②北約13m幅（接道幅約18m）、東約4.6m幅（接道幅約5m） |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 地 目 | 雑種地 |
| 都市計画 | 都市計画区域内（非線引） |
| 用途地域 | 指定なし |
| 現 況 | 駐車場として賃貸中 |
| 引 渡 | 相談 |
| 法令上の制限 | 景観法/建築基準法第22条/宅地造成等規制法/田辺市中高層建築物指導要綱/和歌山県屋外広告物条例施行規則（第2種地域）/都市計画道路:概成済（3.5.7.外環状線） |
| 国土法による許可 | 不要 |
| 建築条件 | 無 |
| 情報有効期限 | 年月日 |
| 設 備 | 電気:関西電力/水道:公営（田辺市）/ガス:プロパン/水道前面道路配管:あり/給水引込管:なし/排水:合併処理浄化槽（設置要） |
| 備 考 | ①雑種地:176㎡②雑種地:95㎡
※現況有姿/公簿売買/契約不適合責任免責 ※給水引込を行うにあたり、給水分担金および宅地造成にかかる分担金が必要ですが、その費用は買主負担となります |
| 物件コード | L-Shimomaro2965 |
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・ご成約の際には当社規定の仲介手数料とそれにかかる消費税を別途申し受けます。
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・掲載中の物件が成約済みとなっている場合もありますのでご了承ください。
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