| 物件名 | 明洋二丁目売土地（古家付土地） |
| 種 別 | 土地 |
| 所在地 | 和歌山県田辺市明洋二丁目 |
| 交 通 | JR紀伊田辺駅よりバス7分
中浜バス停下車徒歩10分 |
| 価 格 | 900万円 |
| 敷地面積(m²) | 206.61m² |
| 敷地面積(坪) | 62.49坪 |
利便と静けさのバランスが取れたハザードフリーの住宅地
| 取引態様 | 仲介 |
| 接面道路 | 一方（方角:南東/幅員:約5.35m/接道:約11.3m/種類:公道） |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 古家構造 | 軽量鉄骨造スレート葺2階建 |
| 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 都市計画区域内（非線引） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 現 況 | 古家付き |
| 引 渡 | 相談 |
| 法令上の制限 | 景観法/建築基準法第22条/宅地造成等工事規制区域/田辺市中高層建築物指導要綱/和歌山県屋外広告物条例施行規則（禁止地域） |
| 国土法による許可 | 不要 |
| 建築条件 | 無 |
| 情報有効期限 | 年月日 |
| 設 備 | 電気:関西電力/水道:公営（田辺市）/給水:引込済（20mm）/排水:浄化槽/ガス:プロパン（個別） |
| 備 考 | ※現況有姿/公簿売買/契約不適合責任免責
※本件は土地売買です。土地上には古家およびそれに付随する設備等がついておりますが、現状のままでの引渡となり、売主は契約不適合責任を負いません。解体および解体処分に要する費用は買主でご負担ください。 ※土地上の古家について:軽量鉄骨造スレート葺2階建、延面積107.79㎡、昭和54年2月築 |
| 物件コード | L-Meiyo2-4072152 |
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・ご成約の際には当社規定の仲介手数料とそれにかかる消費税を別途申し受けます。
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・掲載中の物件が成約済みとなっている場合もありますのでご了承ください。
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