| 物件名 | 朝来戸建住宅（新築） |
| 種 別 | 一戸建て |
| 所在地 | 和歌山県西牟婁郡上富田町朝来 |
| 交 通 | JR朝来駅よりバス1分
生馬口バス停下車徒歩4分 |
| 価 格 | 3390万円 |
| 敷地面積(m²) | 163.97m² |
| 敷地面積(坪) | 49.60坪 |
★やわらかな日差しと風に包まれる、爽やかな住まい
★暮らしを軽やかにする、洗練のショッピングアクセス
（エバグリーン上富田店まで約450m、松源上富田店まで約600m）
★暮らしを軽やかにする、洗練のショッピングアクセス
（エバグリーン上富田店まで約450m、松源上富田店まで約600m）
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | 1階:LDK20.5、洗面所、バス、トイレ
2階:洋6、洋6、洋6、トイレ |
| 取引態様 | 仲介 |
| 建物面積 | 100.20m² 1階:57.14㎡ 2階:43.06㎡ |
| 接面道路 | 一方（方角:北/幅員:約5m/間口:約12m/種類:公道） |
| 駐車場 | あり 2～3台 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 構 造 | 木造ガルバリウム鋼板葺2階建 |
| 築年月 | 2026年4月 |
| 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 都市計画区域内（非線引） |
| 用途地域 | 指定なし |
| 地 勢 | 平坦 |
| 現 況 | 空室 |
| 引 渡 | 相談 |
| 法令上の制限 | 景観法/宅地造成等工事規制区域/和歌山県屋外広告物条例施行規則（第2種地域） |
| 国土法による許可 | 不要 |
| 建築確認番号 | 第西R7-8-11号 |
| 情報有効期限 | 年月日 |
| 設 備 | 水道:公営/電気:関西電力（オール電化）/汚水:浄化槽（合併処理5人槽） |
| 備 考 | ※現況有姿/公簿売買
※売買価格内訳＜土地:7,900,000円、建物26,000,000円（内消費税相当額2,363,636円）＞ ※仲介手数料1,106,699円が必要です |
| 物件コード | H-Asso8585 |
・間取図と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。
・ご成約の際には当社規定の仲介手数料とそれにかかる消費税を別途申し受けます。
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・掲載中の物件が成約済みとなっている場合もありますのでご了承ください。
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