売買物件 戸建て・土地

物件名	中古住宅（あけぼの）
種　別	戸建て
所在地	和歌山県田辺市あけぼの40-32
交　通	喜久住バス停まで徒歩1分 龍神バス乗車5分にてJR紀伊田辺駅
価　格	800万円
敷地面積(m2)	163.46m2
敷地面積(坪)	49.44坪

★海抜約25.3m ★家庭菜園出来ます。

間取り	4DK
間取り詳細	1F:DK6・和8（押・床）・和6（押）・縁側・浴室・トイレ（汲取り） 2F:和6（押）・洋6
取引態様	媒介
建物面積	98.5m2 1F:71.45�u　2F:27.05�u　延98.5�u（29.79坪）
接面道路	西側幅員約4m
駐車場	なし
建ぺい率	60％
容積率	200％
構　造	木造スレート葺2階建
築年月	1973年1月
地　目	宅地
都市計画	非線引き
用途地域	第二種中高層住居専用地域
現　況	空家
引　渡	相談
法令上の制限	景観法・屋外広告物条例・法22条区域・がけ条例
情報更新日	2024年2月28日
情報有効期限	年月日
設　備	水道/公営（田辺市）　電気/関西電力　ガス/個別プロパン　トイレ/汲取り
備　考	※別途面積　用悪水路6.64�u・山林22.30が売買に含まれます。 ※建物を新たに建築される際は、43条但し書申請が必要です。 ※校区:東部小学校(約800m)・東陽中学校(約1km) ※津波災害警戒区域:外 ※土砂災害警戒区域:外 ※現状有姿/公簿売買/契約不適合責任免責
物件コード	0788

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