| 物件名 | 田辺市中万呂【新築建売】 |
| 種 別 | 戸建て |
| 所在地 | 和歌山県田辺市中万呂字天王代85番7、85-3 C号地 |
| 交 通 | 中万呂バスまで徒歩約4分 JR紀伊田辺駅まで龍神バス乗車約13分 |
| 価 格 | 3,250万円 |
| 敷地面積(m²) | 164.42m² |
| 敷地面積(坪) | 49.73坪 |
★現在建築中★令和7年11月頃完成予定★ローソン田辺中万呂店様まで約310m、グルメシティ万呂店様まで約425m★プライスカット田辺下万呂店様・スーパードラッグキリン万呂店様まで約800m(徒歩10分)★お買い物に便利な立地です！
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | 1F:LDK約18帖、トイレ、洗面脱衣室、UB 2F:洋6帖、洋6帖、洋4.5帖、トイレ ※各部屋に収納有 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 私道面積 | 74.53m² |
| 建物面積 | 92.75m² (28.05坪) 1F:49.69㎡ 2F:43.06㎡ |
| 接面道路 | 北西側 幅員約4mの市道に接道※水路上の床板につき占用許可継続中 |
| 駐車場 | あり 2台 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 販売区画数 | 4(完売) |
| 総区画数 | 4 |
| 築年月 | 2025年 |
| 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地 勢 | 平坦 |
| 引 渡 | 相談 |
| 法令上の制限 | 景観条例、和歌山県屋外広告物条例、宅地造成等工事規制区域内、建築基準法第22条区域内 |
| 情報更新日 | 2025年10月3日 |
| 情報有効期限 | 年月日 |
| 備 考 | ※私道部分:中万呂字天王代85-3 74.53㎡とセット販売
※校区:会津小学校(約1.2km)・衣笠中学校(約3.3km) ※津波災害警戒区域:外 ※土砂災害警戒区域:外 ※河川浸水想定区域:内(0.5m～3.0m未満の区域) ※浸水想定時間:内(12時間未満の区域及び12時間～1日未満の区域) ※埋蔵文化財包蔵地所在地図:外 ※ため池(天王池)ハザードマップ:外 ※大規模盛土造成地マップ:外 ※標高約10m |
| 物件コード | k-nakamaro85-7-f |