| 物件名 | 田辺市朝日ヶ丘【中古戸建】 |
| 種 別 | 戸建て |
| 所在地 | 和歌山県田辺市朝日ヶ丘16-15、16-14 |
| 交 通 | (龍)朝日ヶ丘振興局バス停まで 徒歩約3分 |
| 価 格 | 7,200万円 |
| 敷地面積(m²) | 6筆合計564.92m² |
| 敷地面積(坪) | 170.88坪 |
★人気の高台！★約170坪！★建物2棟あり。2世帯に最適！程よい距離感！★分割販売相談可！※売主様居住中となる為、内見には事前に日程調整が必要となります。
| 間取り | 建物②3LDK＋WIS＋WIC |
| 間取り詳細 | 建物②1階:LDK約19帖、トイレ、UB、洗面脱衣室3帖、WIS約2.3帖
2階:寝室7帖、WIC3帖、子供室5.5帖、子供室5.5帖、吹抜け、トイレ |
| 取引態様 | 仲介 |
| 建物面積 | 建物①202.56m² (61.27坪) 建物②102.67㎡(31.05坪) |
| 接面道路 | 北東側:市道 幅員約6m 南東側:市道 幅員約5～6m |
| 駐車場 | あり |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 構 造 | 建物①木造瓦葺2階建 建物②木造ガルバリウム鋼板葺2階建 |
| 階 数 | ①2階②2階 |
| 築年月 | ①1975年2月 ②2019年2月 |
| 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 現 況 | 居住中 |
| 引 渡 | 相談 |
| 法令上の制限 | 景観法、屋外広告物法、建築基準法第22条区域、宅地造成等工事規制区域 |
| 情報更新日 | 2026年8月29日 |
| 情報有効期限 | 年月日 |
| 設 備 | 個別浄化槽 |
| 備 考 | ※校区:田辺東部小学校(約930m)・高雄中学校(約1300m)
※埋蔵文化財包蔵地所在地図:外 ※津波災害警戒区域:外 ※土砂災害警戒区域:外 ※洪水ハザードマップ:外 ※高潮浸水想定区域図:外 ※内水ハザードマップ:外 ※ため池ハザードマップ:外 ※既存盛土等:内 ※標高約49m(地理院地図) |
| 物件コード | k-asahigaoka864-f |